8月以来金融调控已超20次 严防资金违规流入房地产

2019-10-08来源:admin围观:66次

8月以来,针对房地产金融领域调控已超20次,无论是监管领域还是整治力度均持续升级。众所周知,房地产金融调控主要从三个方面实施,一是收紧银行信贷资金进入房地产市场,比如提高房地产开发贷款的条件,减少贷款额度。

二是收紧资金借助信托等渠道进入房地产项目;三是收紧个人住房贷款条件、额度,提高贷款利率,并严控个人消费贷款、信用卡资金违规流入房地产市场。

对于购房者来说,最关心的就是第三个个人住房贷款条件,小编也整理了关于合肥外地人买房限贷的条件:

1、有房2套及以上,有1次及以上贷款记录,1次或1次以上未结清,停止贷款;

2、有1套房,有2次及以上贷款记录,1次或1次以上未结清,停止贷款

3、合肥市区无房,有2次及以上贷款记录,1次或1次以上未结清,停止贷款。这意味着,即便名下无房,也可能被银行拒贷。

可以看得出,限贷条件还是非常苛刻的,而对于刚需来说,房地产调控时期是上车最 佳的时期,楼市调控毕竟有效的稳住房价,从而给刚需更多的机会,但是长久考虑也不建议继续观望。

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和悦风华坐落合肥东部新中心核心板块之中,尊享成熟的市区配套设施条件,商业、教育资源、医疗机构、交通等设施配套齐全。出入之间,尽享一城纷繁的便利,繁华流转眼前,奢享东城新生活。

商业配套:和悦风华周边商圈环绕,商业氛围浓厚。大型购物中心保利广场,距离项目不到3公里,大型购物体验一站式享受。居于此,疯狂shoping...纵享酣畅淋漓时光,一城缤纷,触手可得。

教育资源:2019年度的瑶海学区划分已经完毕,和悦风华项目小学便是和平小学二小,初中就是与项目一路之隔的合肥55中新校区,以及项目周边正在建的石塘南路小学以及公立的幼儿园。合肥市55中新校区是瑶海区排名第二的初中,于2018年9月份正式投入使用;在建的石塘南路小学规划建筑面积1.9万平方米,办学规模36个班,未来在家门口就可以让家长接送孩子。

医疗条件:和悦风华项目附近有市二院分院、妇幼保健院东区等,为置业者的健康保驾护航。瑶海东部新中心规划涉及医院5座(其中新建2座)、养老基地1处,老年护理院1处。东部新中心的医疗系统正在不断完善,日趋成熟,给予瑶海区置业者的健康生活保障。

和悦风华

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[瑶海区龙岗] 合肥市瑶海区障山路与裕溪路交口东北角地图

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均价13196元/㎡